http://www.xn--e3co2av8e7d.com
สร้างเว็บไซต์Engine by iGetWeb.com

หน้าแรก

สินค้า

บทความ

ติดต่อเรา

โหลดแค็ตตาล็อก

ขั้นตอนการสร้างบ้าน

ขั้นตอนการสร้างบ้าน
ขั้นตอนการสร้างบ้าน



     1.ขั้นออกแบบ โดยที่ขั้นตอนนี้จะมีความยุ่งยากมาก เพราะแบบบ้านจะมีความเกี่ยวข้องกับเงื่อนไขต่างๆมากมาย เช่น ความต้องการที่แตกต่างกันของคนในบ้าน งบประมาณที่มี รูปร่างที่ดิน ซึ่งเหล่านี้มีผลกับขนาดพื้นที่ใช้สอยลักษณะโครงสร้างบ้าน และวัสดุที่จะเลือกใช้

     2.ขั้นเขียนแบบก่อสร้าง แบบก่อสร้างจะระบุรายละเอียดขนาด และสเปกวัสดุ ประกอบด้วย รูปผังพื้น รูปด้าน รูปตัด เพื่อใช้ขออนุญาติ ใช้ในการก่อสร้างจริง และใช้ในการประเมินราคาโดยละเอียด

     3.ขั้นการขออนุญาติ



     4.ขั้นประเมินราคาโดยละเอียด และจัดหาผู้รับเหมา เพื่อจัดเตรียมงบประมาณให้เพียงพอ หรือใช้สำหรับการกู้เงิน

     5.ขั้นการก่อสร้างจริง สำหรับขั้นตอนนี้จะต้องมีผู้คุมงานเพื่อให้การก่อสร้างถูกต้องเป็นไปตามแบบ หากแบบก่อสร้างไม่ถูกต้องครบถ้วน จะก่อให้เกิดปัญหาในการก่อสร้างได้


ความจำเป็นของการประเมินราคา

     เมื่อเราต้องมองที่พักอาศัย ประเภทของอาคาร ทำเล และราคาเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านสร้างเอง บ้านมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโด การประเมินราคาที่แม่นยำ ช่วยให้สามารถวางแผนการใช้เงินได้ถูกต้อง และได้อาคารพักอาศัยที่ให้ประโยชน์คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป

     กรณีสร้างบ้านเอง บนที่ดินเปล่า การประเมินราคาจะมีทั้งส่วนที่ดิน และราคาค่าก่อสร้าง การประเมินราคาค่าก่อสร้างทีครบถ้วนในทุกหมวดงานจะช่วยควบคุมไม่ให้งบบานปลายด้วย

     กรณีบ้านมือสอง การประเมินราคาจะแบ่งเป็นราคาตลาดและราคาประเมินของกรมที่ดิน (จะใช้ในการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอน)ซึ่งราคาตลาดมักจะสูงกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินการประเมินราคาเพื่อวางแผนการใช้เงินยังรวมไปถึงส่วนของค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอาคารด้วย





ที่มา : http://www.househours.com/knowledge.html



สนใจติดต่อสอบถาม
http://m.me/makarn.hardware
โทร : 090-5588-500 
Line :0905588500
www.payarad.com

view
view